Gepflegtes Wohlfühlhaus für die ganze Familie in Seenähe

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549.000,00 EUR   |     |   131,00m²    |   5 Zimmer 
Hintere Ansicht Garten Vorderansicht Haus Eingang Blick in Garten Blick Esszimmer, Küche, Eingangsbereich Küche Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer Schiebewand EG Wohnzimmer Flur OG Kinderzimmer 1 OG Kinderzimmer 2 OG Kinderzimmer 3 OG Badezimmer OG Badezimmer OG Schlafzimmer DG Bodensee- und Bergblick DG GR EG GR OG GR Bad neu_2005 GR DG GR UG

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wird Sie und Ihre Familie begeistern. Es besticht durch seinen gemütlichen Charakter und die ruhige Lage.

Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich mit einer modernen, neuwertigen offenen Einbauküche. Hier haben Sie genug Platz für gemütliche Plauderstunden und fröhliches Beisammensein mit der ganzen Familie und/oder Freunden.
Der behagliche Wohnraum ist mit zwei Stufen vom Essbereich getrennt. Mit Blick ins Grüne haben Sie hier einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und für gemütliche Stunden zu Zweit oder mit der Familie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Wunsch unser ausführliches Exposé.

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Zu Fuß erreichen Sie den Bodensee in ca.15 Minuten, den Kindergarten in 3 Minuten sowie die Firma AIRBUS in 10 Minuten.

Immenstaad mit seinen knapp 6.500 Einwohnern ist ein idealer und ganzjährig lebendiger Wohnort für die ganze Familie auf der Sonnenseite des Bodensees mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen und hat alles, was das Herz begehrt: eine phantastische Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, einen Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr.
Österreich und die Schweiz sind mit Schiff, Auto oder Bahn schnell zu erreichen.

* Parkettboden im Wohn- und Essbereich im EG
* Moderne,großformatige Steinfliesen in Eingang und Küche
* Moderne, neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
* Offene Holztreppe ins OG und DG
* Parkettboden im OG und DG
* Fußbodenheizung Küche und Bad (OG)
* Satelliten TV
* Markise/Terrasse
* Voll unterkellert
* 1 Garage, 1 PKW Stellplatz

Eine Besonderheit: Das Treppenhaus ist im EG mit einer geschmackvollen und außergewöhnlichen Schiebewand abgetrennt .Das sorgt mehr Behaglichkeit.

Angebots-ID: 59
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis: 549.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 131,00 m²
Grundstücksfläche: 158,00 m²
Nutzfläche: 50,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1981
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 107,70 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Sonstige Angaben: Sanierung: 2005 Badezimmer im OG 2007 Haustür und Garten 2008 Neue Küche, Wand zwischen Esszimmer und Küche entfernt 2015 INTERNORM - Kunststoff-Fenster 3-fach verglast 2016 Neues Dach & Dämmung 2017 Neue Gasheizung von Viessmann Bitte beachten Sie: Der Kellertreppenabgang auf der Terrasse, der im GR EG eingezeichnet und ursprünglich geplant war, wurde nicht ausgeführt. Der Keller ist von außen NICHT zugänglich. Die Öltanks wurden aufgrund der Gasheizung entfernt (GR UG). Wohnfläche: 101 qm EG u OG 30 qm DG
Courtage:Es wird eine Provision von 4% zzgl. MwSt aus dem beurkundeten Kaufpreis für den Käufer fällig.
Separate WCs:1
Terrassen:1
Art der Ausstattung:gehoben
Distanz zur Autobahn:35,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,2 km
Distanz zur Grundschule:1,7 km
Distanz zur Realschule:6,0 km
Distanz zum Gymnasium:6,0 km
Distanz zum Zentrum:1,5 km
GarageStellplatzTerrasseEinliegerwohnungObjekt ist reserviert

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


88090 Immenstaad am Bodensee
Deutschland

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